Thor Lexow, adm.dir. i VKE ønsker at partene i bransjen nå tar i bruk NS 8411 og NS 8412. Foto: Moment Studio
Etter flere års arbeid i Standard Norges komité for kjøp av byggevarer kan bransjen endelig ta i bruk to nye kontraktstandarder for kjøp av byggevarer, VVS- og elektroprodukter; NS 8411 for hyllevarer og NS 8412 for tilvirkede produkter med særregler for montering.
Arbeidet med Norsk Standard for salgs- og leveringsbetingelser ble startet opp 2021 etter at Byggevareindustrien og VKE spilte inn behovet for å revidere NS 8409. Bakgrunnen for revisjonen var at det florerer et utall kontraktstyper, og mange bruker store ressurser for å utvikle egne bestemmelser. Mange har opplevd at kontraktsbetingelsene har vært ubalanserte. Målet med revisjonen var at norsk byggenæring skal få en ny balansert og utvidet kontraktstandard tilpasset alle typer varer og tekniske produkter som skal bygges inn eller brukes på et byggverk inkludert VVS- og elektroprodukter.
Sterk deltakelse fra VKE
Komiteen som har utarbeidet standardene har hatt medlemmer fra Boligprodusentenes Forening, Byggevareindustriens Forening, Entreprenørforeningen – Bygg og Anlegg (EBA), Hovedorganisasjonen Virke, Norges Byggmesterforbund, Norsk Kommunalteknisk
Forening (NKF), Norsk Stål AS, OBOS Block Watne, Rørentreprenørene Norge, Treindustrien, VA og VVS Produsentene VVP og VKE. Arbeidet har vært ledet av professor Lasse Simonsen fra juridisk fakultet ved Universitetet i Oslo.
Fra VKE har Lise Beate Siverts (GK Norge AS), Bjørn-Osvald Skandsen (Systemair AS) og Thor Lexow (VKE) deltatt i komiteen.
– Det er en milepæl for bransjen å få salgs- og leveringsbetingelser som er balanserte og utviklet av partene i bransjen. Nå gjenstår det bare at partene tar standardene i bruk uten andre endringer eller avvik enn det standarden selv åpner for, sier Thor Lexow, adm.dir. i VKE.
Kontraktsbestemmelser for kjøp
Arbeidet ledet til at NS 8409 er trukket tilbake og erstattet av to nye standarder; en for kjøp av hyllevarer (NS 8411:2024) og en for kjøp av tilvirkede produkter (NS 8412:2024), som også inneholder særregler for montering. Standardene legger til rette for økt grad av elektronisk handel og ombruk av byggevarer og tekniske produkter.
Kontraktsbestemmelsene i NS 8411 og NS 8412 kan brukes i avtaler mellom alle profesjonelle aktører som handler med byggevarer og tekniske produkter, som avtaler mellom entreprenører og leverandører, mellom byggevarehandel/grossister og produsenter eller avtaler mellom profesjonelle byggherrer og leverandører. Det er en forutsetning at standarden anvendes uten andre endringer eller avvik enn det standarden selv åpner for.
Regler for avtaleinngåelse
Komiteen har erfart at det er et stort behov innenfor bransjen for å få standardisert måten avtaler inngås på. Det er derfor tatt inn et eget kapittel med regler og prinsipper for avtaleinngåelse. Dette er gjort av to grunner; for det første vil partene kunne ha lagt standardens regler til grunn for avtaleinngåelsen, for eksempel ved at det er vist til standarden i tilbudet eller i tilbudsgrunnlaget, eller ved at bestillingen skjer på grunnlag av en samarbeidsavtale som viser til standarden. For det andre vil regler om avtaleinngåelsen kunne ha en betydelig oppdragende effekt på bransjen.
Svært mange tvister gjelder tolkingen av kontrakten. Komiteen har lagt to av hovedprinsippene for tolking av avtaler i norsk rett til grunn: prinsippet om at avtaler skal tolkes objektivt, og læren om plassering av risikoen for uklarheter.
Lanseringsseminar
Standard Norge inviterer til seminar den 12. september for lanseringen av NS 8411 og NS 8412 med kontraktsbestemmelser for kjøp av byggevarer og tekniske produkter. På lanseringen vil du få et overordnet innblikk i innholdet i de nye standardene, og sentrale aktører vil dele sine erfaringer. Seminaret er tilrettelagt for fysisk eller digital deltakelse.
Tid: Torsdag 12. september kl. 09.00 – 12.00 (frokostservering fra 08.30)
Sted: Virke, Henrik Ibsens gate 90, Oslo, eller digitalt
Enova endrer støtteordningene for husholdninger. Nå må boligeiere søke og få tilsagn før de starter energitiltak. Samtidig blir det åpnet for støtte til flere vanlige energiløsninger – mens noen ordninger fases ut.
Europakommisjonen har lansert en ny pakke for å modernisere, forenkle og digitalisere EUs produktlovgivning. Endringene vil blant annet påvirke produsenter og leverandører av trykkpåkjent utstyr (PED) ved at de må innføre obligatoriske digitale deklarasjoner og digitale produktpass. Målet er å redusere kostnader for bedrifter og å støtte «digital-by-default»-praksis.
Fra 24. til 26. september vil over 500 industriledere samles i Praha til 2025 EUROVENTSUMMIT, Europas største møteplass for sentrale beslutningstakere innen inneklima, prosesskjøling og matvarekjedeteknologi. Det er fortsatt ledige plasser.
Det europeiske kjemikaliebyrået (ECHA) publisert den 20. august et oppdatert restriksjonsforslag for PFAS. Oppdateringen er utarbeidet av Tyskland, Nederland, Sverige, Danmark og Norge, de samme landene som leverte det opprinnelige forslaget i januar 2023.
Standarden for kuldeanlegg, klimaanlegg og varmepumper, EN 378:2016, er under revisjon. Den europeiske standardiseringsorganisasjonen CEN har sendt ut det foreslåtte utkastet til offentlig høring. Dette gir interesserte parter en mulighet til å påvirke den endelige versjonen av standarden før den publiseres. Det er flere betydelige endringer som er foreslått, og de vil ha en innvirkning på både design og installasjon av ferdigbygde og plassbygde anlegg.
Digitalt produktpass er et nytt verktøy som EU nå utvikler som del av arbeidet med den sirkulære økonomien og bærekraftige produkter. Et digitalt produktpass er en digital samling av informasjon om et produkt gjennom hele dets livsløp – fra produksjon, bruk, vedlikehold til avhending eller resirkulering.
