Illustrasjonsfoto: Prognosesenteret.
Byggekostnadene og -prisene hadde en eksepsjonelt sterk vekst i fjor. Vi venter en svak nedgang i 2022, og deretter to år med marginal vekst, sier Thor Lexow, adm.dir. i VKE.
Aktiviteten i økonomien har tatt seg opp betydelig, og verdiskapningen er nå på et høyere nivå enn før nedstengningen. Selv om omikron-varianten har vist seg å være svært smittsom, blir få alvorlig syke og har hatt marginale effekter på realøkonomien. Krigen i Ukraina skaper stor usikkerhet om fremtidig utvikling i markedene, men Norge får igjen av høy olje og gasspris. Økt olje- og gasspris sto alene for brorparten av oppgangen i disponibel realinntekt.
Aktiviteten reddes av ROT-markedet
Veksten i byggekostnadene og -prisene vil i kombinasjon med høyere renter legge en demper på bygginvesteringene. Vekstutsiktene for byggemarkedet er svekket, men foreløpig ligger det ikke an til noen stor nedgang. Dette betyr at nivået forblir høyt, selv om veksten uteblir.
Kort oppsummert vil markedet for nye boligbygg bidra mest negativt og trekke den samlede utviklingen ned i prognoseperioden. Samtidig ventes produksjonen av nye yrkesbygg å flate ut, mens ROT-markedene vil vokse. ROT yrkesbygg er ventet spesielt sterk vekst i 2023, på grunn av planlagt oppstart av flere store renoveringsprosjekter i offentlige bygg.
Den sterke veksten i materialkostnadene i 2021 var ventet å snu i 2022. Men så kom krigen i Ukraina som snudde opp ned på utsiktene for råvare- og energiprisene. De unormalt høye byggekostnadene vil nå vedvare lengre enn tidligere antatt, og når korreksjonen kommer avhenger av hvor lenge krigen i Ukraina og sanksjonene mot Russland fortsetter å forstyrre internasjonal handel.
Markedet for nyinstallasjon og vedlikehold av ventilasjonsanlegg tilknyttet bygg er beregnet til 12,7 mrd. kroner i 2021.
– Verdien av klimaarbeider tilknyttet eksisterende bygg ventes å øke med ca. 2 % i år, og med hele 4 % neste år, mens installasjon i nybygg ventes å gå ned neste periode, avslutter Lexow.
VKEs markedsrapport vår 2022
VKE Markedsrapport for klimamarkedet gis ut to ganger per år, én på høsten og én på våren. Rapporten produseres i samarbeid med Prognosesenteret AS.
Med klimamarkedet mener vi markedet for installasjon og vedlikehold av ventilasjons- og kulde-/varmepumpeanlegg, inkludert automatikk og produkter. I tillegg til installasjon og vedlikehold av ventilasjon og varmepumper i bolig og klimakomfort i næringsbygg, utføres det anslagsvis arbeider for et par mrd. kroner i året innen dagligvarekjøling og i prosesskjøling i industrien, som ikke er med i definisjonen av klimamarkedet i denne rapporten.
Les hele markedsrapporten på medlemssiden (krever innlogging).
VKE inviterer medlemmer til Teknisk Jusforum 30. september kl. 08.15 – 09.00 med tema betalingsproblemer hos oppdragsgiver med tips og triks for å sikre seg.
Rørentreprenørene Norge, VVP, VKE og Norsk Varmepumpeforening lanserer nå FL-VA/VVS/Kulde 2026. Den nye avtalen skal gi mer forutsigbarhet, færre konflikter og en enklere hverdag for bransjen.
VKE inviterer medlemsbedrifter til møte i VKEs kuldeforum torsdag 10. september kl. 12:00 –15:00. Her tar vi opp aktuelle tema for kuldebransjen. Sett av tid til faglig påfyll, diskusjon og erfaringsutveksling med kollegaer i bransjen!
VKE har levert sitt innspill til hvordan ventilasjonskravene i byggteknisk forskrift (TEK17) kan moderniseres og forenkles. VKE, som representerer 244 medlemsbedrifter i bransjen, advarer mot å svekke de grunnleggende kravene til luftkvalitet, men peker samtidig på endringer som kan redusere kostnadene til ventilasjonsanlegg i nye boliger.
VKE lanserer en ny praktisk veiledning for ombruk av ventilasjonsprodukter. Veiledningen retter seg mot dem som arbeider med prosjektering, installasjon eller forvaltning av ventilasjonssystemer, og skal gjøre det enklere å ta gode og trygge valg når ventilasjonsutstyr skal brukes på nytt.
Dagens strømstøttemodeller fungerer som en midlertidig avlastning mot høye strømpriser. Likevel løser ikke ordningen det underliggende problemet: Store deler av den eldre bygningsmassen i Norge lekker varme, og løpende subsidier av strømprisen reduserer insentivene for å gjennomføre varige bygningstekniske oppgraderinger.
